Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói được hiểu như thế nào?

Khi bạn thuê một đơn vị để thi công xây dựng nhà ở. Chắc chắn giữa bạn và nhà thầu sẽ ký một bản hợp đồng để thỏa thuận mọi điều khoản, cam kết trong hợp đồng. Dưới đây chúng tôi sẽ giải thích cho bạn hiểu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói là gì? Hãy cùng tham khảo với chúng tôi nhé.

Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói được hiểu như thế nào?

Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói được hiểu như thế nào?

– Hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói là loại hợp đồng cơ bản. Được ký kết dựa theo quy định của pháp luật nước ta. Theo quy định thì mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói có giá trị cố định suốt thời gian xây dựng. Gồm những điều khoản, cam kết, hạng mục thi công 2 bên đã thỏa thuận trong hợp đồng.

– Với loại hợp đồng này thì khách hàng có thể thanh toán chia ra làm nhiều lần. Hoặc thanh toán 1 lần cho nhà thầu sau khi đã hoàn thành hợp đồng.

– Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói được ký kết để làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi của cả 2 bên. Đây cũng được xem là cơ sở để giải quyết tranh chấp nếu có những sự cố phát sinh về sau.

Hợp đồng xây dựng được dùng để làm gì?

– Khi tiến hành xây dựng nhà ở trọn gói. Bên chủ nhà và nhà thầu sẽ ký hợp đồng để ghi lại toàn bộ các thỏa thuận, cam kết 2 bên phải thực hiện. Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói sẽ có giá trị pháp lý khi đã có đủ chữ ký của 2 bên xác nhận. Các bên cần phải cam kết thực hiện đúng theo hợp đồng đã ký. Nếu có bất cứ sai phạm nào thì cả 2 sẽ chịu trách nhiệm với pháp luật.

– Trong mẫu hợp đồng xây dựng có hiển thị đầy đủ thông tin về nhà thầu và chủ nhà. Cả 2 sẽ cùng thỏa thuận mọi điều khoản hợp đồng hiển thị. Chủ nhà sẽ có trách nhiệm thanh toán những chi phí đúng với thời gian đã quy định trên hợp đồng. Bên nhà thầu có trách nhiệm hoàn thành công trình theo đúng thời hạn đã cam kết.

– Mẫu hợp đồng này cần có đầy đủ những yếu tố để có thể tạo ra bản hợp đồng có đầy đủ giá trị pháp lý. Vì vậy cả 2 cần thực hiện đúng theo nội dung đã thỏa thuận. Để tránh những rủi ro pháp lý về sau. Bản hợp đồng sẽ có giá trị từ ngày cả 2 bên bắt đầu ký kết.

Những lưu ý khi lập hợp đồng xây dựng

Hợp đồng thi công nhà ở trọn gói là loại hợp đồng quan trọng. Vậy nên khi lập hợp đồng cả 2 cần lưu ý một số vấn đề như:

• Trong bản hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói. Đơn giá xây dựng trọn gói của nhà thầu cung cấp là đã gồm có giá của những chi phí về rủi ro có thể xảy ra khi thực hiện hợp đồng. Và một số chi phí dự phòng khác khi bị trượt giá.
• Rà soát kiểm tra cẩn thận. Cần đối chiếu lượng công việc nêu ra trong bản hợp đồng so với khối lượng công việc thực hiện trong bảng thiết kế. Nếu có sự chênh lệch thì phải báo ngay. Và 2 bên tiến hành xem xét lại cẩn thận. Để có thể thực hiện công trình phù hợp thiết kế đã đề ra ban đầu.
• Tuy đây là mẫu hợp đồng thi công nhà ở trọn gói. Nhưng sẽ có một số trường hợp xảy ra những sự cố ngoài ý muốn. Lúc này cả 2 cần đưa ra những thỏa thuận cụ thể để tránh xảy ra tranh chấp.

Trên đây chúng tôi đã giúp các bạn hiểu được một số khái niệm về hợp đồng thi công nhà ở trọn gói. Hy vọng bài viết này sẽ hữu ích với bạn.